Законодательство дает разрешение на приобретение квартиры в Болгарии иностранным физическим или юридическим лицом. Владельцы квартиры в Болгарии с иностранным гражданством имеют такие же права собственности, что и болгары. Вы можете получить кредит на покупку квартиры в Болгарии с подтверждением доходов, без подтверждения залогов, а также кредит под залог недвижимости в Болгарии.
Кредит на покупку квартиры в Болгарии с подтверждением доходов
Условия кредита.
Процентная ставка, включая EURIBOR: на срок до 20 лет - 7.50%, на срок до 30 лет - 8.19%.
Объем финансирования: 70%.
Возраст заемщика: 18 - 65 лет.
Срок кредитования: до 30 лет.
Льготный период - до 12 месяцев (только проценты, без основной суммы).
Расходы на оформление кредита на приобретение квартиры в Болгарии: 1% - комиссия банка за выдачу кредита; 20 EUR - такса банка за подготовку документов; 100 EUR - плата за экспертную оценку недвижимого имущества; 100-200 EUR - такса за регистрацию ипотеки у нотариуса; 0.25% - страхование недвижимости.
Список необходимых документов на оформление кредита на покупку квартиры в Болгарии:
Копия паспорта.
Копия паспорта супруга/супруги, копия свидетельства о браке.
Выписка из банковского счёта об операциях за 6 последних месяцев.
Справка о доходах (по форме №2-НДФЛ)
Справка от работодателя о том, что на момент подачи заявки на кредит заявитель является сотрудником предприятия
Декларация о гражданстве и гражданском статусе согласно ст.25, пар.7 Закона "О нотариусах и нотариальной деятельности" Болгарии - стандартная форма
Декларация по ст.264, пар.1 налогово-обеспечительного процессуального кодекса Болгарии
Письмо, уполномочивающее агента пересылать банковскую документацию клиенту.
Кредит на покупку квартиры в Болгарии без подтверждения доходов
Условия кредита на приобретение квартиры в Болгарии без подтверждения доходов немного отличаются первого варианта кредита:
1. Процентная ставка, включая EURIBOR, составляет 10.9% (фиксированная).
2. Кредитование происходит на срок до 20 лет.
3. Комиссия банка за выдачу кредита составляет 1.5%.
4. Плата за экспертную оценку недвижимости - 120 EUR.
При подаче документов для кредита на приобретение квартиры в Болгарии без подтверждения доходов вы не должны предоставлять выписку из банковского счёта об операциях за 6 последних месяцев, справку о доходах (по форме №2-НДФЛ) и справку от работодателя.
